Trong nửa đầu năm 2025, thị trường vật liệu xây dựng Việt Nam ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể với chỉ số giá nhóm nhà ở, điện nước, chất đốt và vật liệu xây dựng (VLXD) tăng 5,73%. Điều này đã khiến chỉ số giá tiêu dùng (CPI) chung tăng 1,08 điểm phần trăm, chủ yếu do giá nhà ở thuê và giá vật liệu bảo dưỡng nhà ở có xu hướng gia tăng.
Mục lục
Giá cát và đá xây dựng tăng đột biến
Theo báo cáo từ Viện Kinh tế xây dựng thuộc Bộ Xây dựng, trong tháng 6/2025, giá cát xây dựng đã tăng mạnh từ 30-58,45% so với tháng trước. Cùng lúc đó, giá đá xây dựng cũng leo thang từ 7,3-11,1%. Tình trạng này diễn ra trong thời điểm thị trường đang bước vào mùa cao điểm xây dựng. Hiện tại, giá cát phổ biến dao động từ 700.000-800.000 đồng/m³, và một số khu vực thậm chí vượt qua mức 1 triệu đồng/m³. Giá đá xây dựng cũng tăng từ 50.000-100.000 đồng/m³ so với cùng kỳ năm trước.
Ngoài ra, giá nhựa đường cũng tăng lên 200 đồng/kg, tương ứng với mức tăng từ 0,16-0,33% so với tháng trước. Nguyên nhân chủ yếu là do sự gia tăng của chi phí xăng dầu và vận chuyển. Trong khi đó, giá gạch tuynel hiện đang dao động từ 1.600-1.900 đồng/viên, tức là gần gấp đôi so với đầu năm.
Nguyên nhân dẫn đến tình trạng tăng giá
Cục Thống kê cho biết nguyên nhân chính khiến giá VLXD tăng cao là do nhu cầu tiêu thụ tăng đột biến. Nhu cầu này được thúc đẩy bởi các dự án đầu tư công lớn như cao tốc, cảng biển và sân bay. Tuy nhiên, nguồn cung vật liệu xây dựng, đặc biệt là cát và đá, đang gặp khó khăn tại một số địa phương. Tình trạng khan hiếm cục bộ xuất phát từ việc hết hạn mỏ, gián đoạn trong khai thác và sạt lở.
Bên cạnh nhu cầu tăng cao, giá VLXD còn bị ảnh hưởng bởi sự gia tăng của chi phí nguyên liệu đầu vào, năng lượng và vận chuyển. Giá thép đã tăng nhẹ do giá phôi và quặng sắt thế giới tăng; giá nhựa đường cũng tăng theo đà tăng của xăng dầu. Mặc dù giá xi măng vẫn ổn định trong tháng 6, nhưng áp lực từ chi phí nguyên liệu và điện than đã khiến giá thành sản xuất cao hơn.
Điều này không chỉ gây khó khăn cho các doanh nghiệp xây dựng mà còn tạo ra những thách thức lớn cho hoạt động sản xuất kinh doanh. Theo khảo sát, 57,2% doanh nghiệp cho rằng khó khăn lớn nhất trong quý II là chi phí nguyên vật liệu xây dựng tăng cao, làm tăng tổng chi phí thi công và ảnh hưởng đến lợi nhuận.
Giải pháp cho doanh nghiệp và nhà đầu tư
Các chuyên gia từ Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam dự đoán rằng giá vật liệu xây dựng sẽ tiếp tục chịu áp lực trong nửa cuối năm 2025. Những yếu tố như chính sách tài chính, sự mất cân đối cung – cầu, và biên động của thị trường bất động sản sẽ tiếp tục tác động đến giá cả. Do đó, các doanh nghiệp cần chủ động tìm kiếm nguồn cung ổn định và tăng cường dự trữ vật liệu để giảm thiểu rủi ro.
Để giải quyết vấn đề này, nhiều chuyên gia cho rằng cần có một chiến lược toàn diện, đồng bộ từ Trung ương đến địa phương. Các cơ quan chức năng cần rà soát và đánh giá lại các mỏ khoáng sản, đồng thời khẩn trương đưa các mỏ đã được cấp phép vào khai thác. Việc hoàn tất thủ tục đấu giá với các mỏ đủ tiêu chuẩn cũng cần được đẩy nhanh nhằm bổ sung nguồn cung kịp thời.
Ngoài ra, để giảm bớt tác động tiêu cực từ sự tăng giá, các chủ đầu tư và nhà thầu nên xây dựng hệ thống tiêu chuẩn thiết kế – xây dựng tiết kiệm vật liệu, giảm hao phí và phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam. Khuyến khích sử dụng vật liệu tái chế cũng là một cách hiệu quả để giảm thiểu nhu cầu về các loại vật liệu truyền thống.
Tóm lại
Thị trường vật liệu xây dựng đang phải đối mặt với nhiều thách thức lớn do sự tăng giá đột biến, ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp. Để vượt qua tình hình này, cần có những biện pháp đồng bộ và hiệu quả từ các cơ quan chức năng cũng như các doanh nghiệp trong ngành.
