Ngành xây dựng Việt Nam đã đạt được những con số ấn tượng trong quý 3 năm 2025, khi tổng lợi nhuận ròng nhóm doanh nghiệp này tăng hơn 400%, đạt hơn 5.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, không phải tất cả các công ty đều hưởng lợi từ sự phục hồi này, khi nhiều đơn vị vẫn đang đối mặt với thua lỗ kéo dài và áp lực tài chính nặng nề.
Mục lục
Lợi Nhuận Ròng Tăng Vọt
Theo báo cáo tài chính từ 99 doanh nghiệp ngành xây dựng niêm yết trên các sàn chứng khoán lớn như HOSE, HNX, và UPCoM, tổng doanh thu trong quý 3/2025 đạt hơn 44.5 ngàn tỷ đồng, tăng 26% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận ròng cao kỷ lục gần 5.2 ngàn tỷ đồng, ghi nhận mức tăng 422%. Biên lãi gộp của toàn ngành trong quý này cũng đạt 11%.
Dữ liệu từ VietstockFinance cho thấy trong số 99 doanh nghiệp, có 49 đơn vị ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng, trong đó 30 doanh nghiệp có lợi nhuận tăng bằng lần. Sự tăng trưởng này chủ yếu đến từ các doanh nghiệp đầu ngành, mặc dù những đóng góp lớn lại không phải từ hoạt động kinh doanh chính.
Vinaconex (HOSE: VCG) đã ghi nhận lợi nhuận ròng lịch sử gần 3.3 ngàn tỷ đồng, chiếm 63% tổng lợi nhuận toàn ngành. Sự gia tăng này chủ yếu đến từ việc thoái vốn tại dự án bất động sản nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina. Trong 9 tháng đầu năm, Vinaconex đã lãi gần 3.8 ngàn tỷ đồng, tăng 394% so với cùng kỳ và vượt xa 215% so với mục tiêu lợi nhuận cả năm.
Một cái tên nổi bật khác là CTCP Đầu Tư và Xây dựng 40 (HNX: L40), khi ghi nhận lợi nhuận kỷ lục hơn 135 tỷ đồng, gấp 62 lần so với cùng kỳ, nhờ vào lãi chuyển nhượng dự án Khu đô thị phức hợp Hà My tại Đà Nẵng.
Những Đối Tượng Đối Mặt Khó Khăn
.png "Ngành Xây Dựng Việt Nam Ghi Nhận Lợi Nhuận Kỷ Lục Quý 3/2025, Nhưng Vẫn Đầy Thách Thức 10")
Không phải tất cả doanh nghiệp trong ngành đều phát triển mạnh mẽ. Tập đoàn Đua Fat (UPCoM: DFF) tiếp tục ghi nhận lỗ trong quý thứ 9 liên tiếp với con số kỷ lục hơn 368 tỷ đồng, đưa tổng lỗ lũy kế lên hơn 1.273 tỷ đồng, khiến vốn chủ sở hữu âm hơn 473 tỷ đồng.
Công ty CP Xây dựng Công nghiệp Việt Nam (VVN) cũng không thoát khỏi khó khăn khi lỗ quý thứ 12 liên tiếp, với khoản lỗ 106 tỷ đồng. Đáng chú ý, Vinaconex 39 (UPCoM: PVV), sau 38 quý thua lỗ, bất ngờ kết thúc quý 3 với lợi nhuận hơn 200 tỷ đồng, nhưng không phải nhờ hoạt động kinh doanh cốt lõi mà nhờ vào chuyển nhượng tài sản để cấn trừ nghĩa vụ nợ với ngân hàng.
Doanh Thu Ngàn Tỷ Khẳng Định Sự Đột Phá
Trong quý 3, có 10 doanh nghiệp xây dựng báo cáo doanh thu vượt ngàn tỷ đồng. Ngoài các ông lớn như CTD, VCG, CC1 hay PC1, FECON (HOSE: FCN) đã đạt doanh thu gần 1,143 tỷ đồng, tăng 53%, với lãi ròng tăng 105%. Tập đoàn Đạt Phương (HOSE: DPG) cũng ghi nhận doanh thu gần 1,176 tỷ đồng, lợi nhuận tăng 265%. Tuy nhiên, Licogi 13 (HNX: LIG) đã chứng kiến lợi nhuận giảm đáng kể, mặc dù doanh thu đạt 1,231 tỷ đồng, tăng 76%.
Vấn Đề Thu Hồi Công Nợ
Một trong những thách thức lớn nhất mà doanh nghiệp ngành xây dựng phải đối mặt chính là vấn đề thu hồi công nợ. Tình hình tài chính của nhiều công ty cho thấy các khoản phải thu ngắn hạn, đặc biệt là từ khách hàng, chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu tài sản. Có thể kể đến Hưng Thịnh Incons (HOSE: HTN) có khoản phải thu gần 6.3 ngàn tỷ đồng, chiếm 84% tổng tài sản, trong khi CTD có khoản phải thu hơn 15.8 ngàn tỷ đồng, chiếm 51% tổng tài sản.
Vinaconex (VCG) cũng không ngoại lệ, khi khoản phải thu ngắn hạn đã tăng đột biến lên gần 12.2 ngàn tỷ đồng. Tình trạng này gây ra những rủi ro tiềm ẩn cho nhiều doanh nghiệp trong ngành.
Giá Nguyên Vật Liệu và Các Rào Cản Khác
Theo báo cáo từ Cục Thống kê, giá nguyên vật liệu tăng cao là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp xây dựng trong quý 3 năm nay. Bên cạnh đó, thiếu vốn, nợ đọng xây dựng cơ bản không được thanh quyết toán đúng kỳ hạn cũng là các vấn đề đáng lo ngại.
Các doanh nghiệp kiến nghị Chính phủ và các cơ quan chức năng hỗ trợ về nguyên vật liệu xây dựng, ưu đãi tiếp cận vốn và thực hiện các thủ tục nhanh chóng hơn. Họ cũng mong muốn có các chế tài xử phạt với những chủ đầu tư chậm thanh quyết toán nợ đọng, nhằm giúp doanh nghiệp có khả năng quay vòng vốn và bàn giao mặt bằng kịp thời.
Tóm lại
Ngành xây dựng Việt Nam đã trải qua một quý 3 đầy biến động với lợi nhuận tăng trưởng mạnh mẽ, nhưng đồng thời cũng phải đối mặt với nhiều thách thức, từ các khoản nợ khó thu hồi đến giá nguyên liệu leo thang, làm cho tương lai của lĩnh vực này thêm phần bấp bênh.
